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2019年7月18日

瑰麗府邸頂層複式叫租160萬
挑戰全港最貴服務式住宅 每呎達332元

新世界(00017)位於尖沙咀的香港瑰麗酒店,推出名為「香港瑰麗府邸」的酒店式服務住宅招租,實用面積474至4812方呎。當中頂層4個複式單位,月租叫價100萬至160萬元,貴絕全港酒店式服務住宅。

由新世界主席鄭家純女兒鄭志雯掌舵的瑰麗酒店集團,旗下香港瑰麗酒店的酒店式服務住宅「香港瑰麗府邸」,提供186個開放式至複式單位,實用面積474至4812方呎,入場月租為5.7萬元。

單位內設私人健身室

「香港瑰麗府邸」頂層64及65樓共提供4個複式單位,2房及3房各佔2個。其中1室的複式3房單位,實用面積4812方呎,坐擁全維港海景,下層64樓主要為客飯廳,除設有私人酒吧外,更罕見地提供洗衣房及儲物房;而上層65樓主要為睡房區,全部房間均設衣帽間及浴室,中間位置則為偏廳。此外,64樓4室複式單位,2房間隔,實用面積3778方呎,不單設私人健身室,有跑步機及健身單車,更有提供兒童設施的雙床睡房。

據了解,瑰麗府邸複式單位意向月租100萬至160萬元,價錢包括房間清潔費、管理費及其他雜費。以頂層複式3房、實用面積4812方呎單位為例,若月租160萬元,呎租高達332.5元,一旦落實租出,月租及呎租都創出全港紀錄。

資料顯示,同樣臨海的中環四季酒店,其服務式住宅四季匯,建築面積1867方呎的3房單位,月租叫價23.7萬元,呎租僅126.9元;而位於尖沙咀海港城的港威豪庭頂層特色戶,建築面積2931方呎,3房間隔,月租叫價17.9萬元至19.1萬元,呎租最貴亦僅65.2元。

上述「香港瑰麗府邸」的頂層複式3房單位一旦成功以每月160萬元租出,月租差不多可以購買屯門「龍床盤」菁雋最平的128方呎入場單位(折實售價約173.8萬元);若以全年租金1920萬元計算,則足以購入上月一手成交的觀塘凱滙第二期3座48樓E室、實用面積764方呎3房戶,成交價1894.7萬元有餘。

租一年可購觀塘凱滙三房

香港瑰麗府邸總經理Stephanie White-Baker說,「香港瑰麗府邸」現正招租,租期1個月至1年,目前租賃成交以開放式單位及1房戶為主,出租情況理想。此外,2房至複式單位將於9月開始入住。

「香港瑰麗府邸」位於尖沙咀梳士巴利道18號Victoria Dockside。Victoria Dockside樓高65層,其中2至6樓為酒店設施範圍、8至21樓為寫字樓、24至40樓屬酒店房間樓層,而「香港瑰麗府邸」位於43至65樓。項目1房或以上戶型的房間均屬一梯一伙,部分可享私人升降機。

 

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