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2019年7月13日

周六地產專題_海外置業

第3郵區臨河新盤947萬港元起

新加坡第9及10郵區是傳統豪宅地段,為海外投資者的入市首選。不過,其他區域的海景及河景住宅價格相對便宜,亦不乏捧場客,當中位於羅伯遜碼頭區的若錦街(Jiak Kim Street)、前臨新加坡河的瑞雅嘉苑(Rivière),在港推售單位入場價約165.2萬坡元(約947萬港元)。

屬於第3郵區範圍的瑞雅嘉苑,建有兩座36層高私人住宅,提供455個單位,實用面積約560至約2002方呎,1房至4房間隔,1房實用面積560方呎,兩房實用面積818和840方呎,3房1141至1711方呎,4房面積達2002方呎。項目預計2023年落成,發展商為新加坡交易所主板上市的星獅地產有限公司。

瑞雅嘉苑在港發售20伙

據新加坡報章報道,瑞雅嘉苑5月25日及26日開放示範單位,兩天共吸引約1000名市民前往參觀。據瑞雅嘉苑香港代理中原地產表示,項目本月13日及14日在港進行展銷,推出20個單位,實用面積560至2002方呎,入場單位為實用面積560方呎1房戶,售價約165.2萬坡元(約947萬港元),呎價約16910港元。

瑞雅嘉苑附設會所,設施包括小型健身游泳池、露天泳池和按摩池、水上花園、圖書館,以及一系列戶外用餐涼亭和社交聚會休息室等。瑞雅嘉苑並引入智慧家居科技設施,包括可透過手機程式開啟住宅大門、遙距開關空調等。

毗鄰地鐵站 兩年後啟用

項目毗鄰為一座提供80個單位的服務式公寓,以及3座大約有100年歷史、被列為保育文化遺產的舊式倉庫,日後將發展為商業用途,包括高級餐飲服務及商店。利用瑞雅嘉苑前方的Jiak Kim行人天橋,可到達對岸第9郵區的Kim Seng公園。

瑞雅嘉苑毗鄰地鐵站,距離預計2021年啟用的湯申─東海岸地鐵線(Thomson-East Coast Line)的大世界(Great World MRT)和合樂(Havelock MRT)地鐵站約5分鐘步程,該兩站皆可乘地鐵直達烏節路、珊頓大道(Shenton Way)、濱海灣(Marina Bay)及濱海灣花園(Gardens by the Bay)。

此外,項目也連接多條主要高速公路,駕車前往金融區約4分鐘,到烏節路約5分鐘。另外,從克拉碼頭和駁船碼頭可乘搭水上的士前往濱海藝術中心(Esplanade)及金融中心區。

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