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2019年7月13日

周六地產專題

銀景峯洋房1.3億賣 每呎5.4萬

新盤大碼樓成交不絕,華懋集團旗下西貢現樓洋房項目銀景峯去年11月以每呎近7萬元售出C號屋、打破新界一手洋房呎價新高後,相隔約8個月於周五(12日)以招標方式售出B號屋,成交價1.338億元,呎價54881元;新地(00016)筲箕灣形薈亦錄得「雙破頂」成交。

位於西貢安寧徑2號銀景峯最新沽出的B號屋,實用面積2438方呎,以1.338億元售出,呎價54881元,打入新界洋房最高呎價第六位;銀景峯由3座洋房組成,迄今累售兩伙,套現逾3.2億元。

筲箕灣形薈3029萬雙破頂

會德豐地產九龍東啟德OASIS KAI TAK亦錄得大額成交,項目低座C座2及3樓B室複式戶,實用面積1360方呎,連619方呎天台,以4680萬元售出,呎價34412元。

新地(00016)港島東兩盤周五分別透過招標錄得新成交,其中北角海璇以8035.45萬元售出2座7樓B室,實用面積1467方呎,呎價54775元;同系筲箕灣形薈同日售出1A座32樓D室,實用面積889方呎,造價為3029.4萬元,呎價34076元,成交價及呎價均創該樓盤單一單位計算的新高。

周六日7項目808伙登場

多個焦點新盤趁近期市況暢旺快步賣樓,由周五起一連3天(12日至14日)一共有891伙登場,其中新地屯門御半山II期及新世界(00017)元朗瑧頤率先在周五發售合共83伙。新地周五晚上公布,御半山II期昨天向隅客限量加推的20伙,截至晚上8時半已售出13伙,整個樓盤累售200伙,套現超過12億元;瑧頤亦錄得6宗成交。

至於周末(13日及14日)兩天合共有7個項目發售808伙,其中3個樓盤分別推售逾100伙;周六(13日)先登場的有中國海外(00688)大埔天鑽,價單形式連招標合共推售332伙;同日永泰地產(00369)屯門招管笏OMA OMA次輪銷售,連招標共推出110伙。重頭戲則於周日(14日)出現,有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,挾逾1.2萬張入票於當天發售344伙,平均每35人爭購1伙。

 

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