2019年8月7日
樓市前景未明,物業拍賣亦反應冷淡。環亞物業拍賣行昨日推出29項物業拍賣,吸引約30組客到場,但最終全數物業因未到價或未有出價而被收回,屬該行今年舉行拍賣會以來第二次。
平均低市價約15% 逾半無出價
環亞物業拍賣行董事總經理及拍賣師曾傑俊【圖】指出,昨日推出的29項物業開價平均較市價低約15%,個別甚至較市價折讓約兩成,但最終全數未有拍出。當中有約一半物業更屬無人舉手出價而被收回,比例較過往市旺時只有約四分之一物業「拍烏蠅」為高,同時亦屬該行今年開拍以來第二次出現未有物業拍出的情況,反映市況「好亂」,準買家查詢及睇樓同拍賣都比較冷淡。
他又透露,昨日以開價逾2000萬元的物業拍賣反應尤其淡靜。其中包括何文田天鑄2期極低層A室銀主盤,實用面積1910方呎,開價5000萬元,在沒有買家舉手問津下被收回。
相反,競投較激烈的土瓜灣下鄉道91號益富大廈極低層C室,實用面積298方呎,連580方呎平台,開價418萬元,在經過約4至5口價競逐下,最終卻不到底價而未有拍出。其次,將軍澳日出康城領都3樓一個單號車位,開價160萬元,承約4至5口價,亦因不到價而被收回。
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