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2019年7月4日

國際建投黃竹坑總部索價6.5億

香港國際建投(00687)近月連環沽貨,其中位於黃竹坑香葉道2號One Island South的集團總部,新近委託代理推出放售,意向呎價約2.2萬元,折合意向價約6.5億元。

該物業屬於One Island South 20樓全層,建築面積29526方呎,物業的銷售方式亦靈活,可以交吉形式出售,亦可與租客商議售後租回,而該物業亦可以選擇以股權轉讓形式(俗稱賣殼)交易。

每呎叫2.2萬 可選「買殼」

負責放售事宜的戴德梁行項目租售策略部執行董事朱寶珊認為,One Island South鄰近正在發展中的港鐵(00066)香港仔黃竹坑站物業發展項目,隨着項目的住宅和商場未來數年落成,加上附近商業和交通元素,該區物業極具發展潛力。

資料顯示,該物業由香港國際建投的前身泰昇集團於2011年以約2.0373億元購入,若成功以意向價轉手,賬面料升值約4.4627億元(約2.2倍)。而香港國際建投上月亦以5.95億元,向英皇國際(00163)出售上環荷李活道151號26層高的單幢商廈CentreHollywood全幢,香港國際建投持貨僅約4個月,賬面虧損逾1.5億元。

另外,中原(工商舖)工商部高級分區營業董事李文光說,有業主新近推出土瓜灣木廠街15號地廠招租,該物業的總建築面積約11000方呎,意向租金約21.45萬元,意向呎租約19.5元。

 

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