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2019年6月20日

一手貨尾9000伙 細單位佔31%最多

本港一手私人住宅貨尾單位,截至今年3月31日錄得約9000伙,運輸及房屋局局長陳帆昨日以書面回覆立法會議員提問時表示,當中實用面積不足431方呎的A類小型單位佔最多,共有約2800伙,比例約31%;至於一向被視為大單位的D類和E室單位(實用面積1076方呎或以上),合計有約2700伙(約30%)。

陳帆指空置稅率5%屬合適水平

政府計劃向取得入伙紙滿一年的一手空置單位徵收相當於應課差餉租值2倍的「額外差餉」(下稱空置稅),相當於2年市值租金,陳帆指出,以現時住宅平均租金回報約2.5厘計算,空置稅相當於樓價約5%,屬合適水平。他重申,如何界定何謂中小型單位或具爭議性,相對於因應單位面積訂定不同稅率,以一個劃一而有足夠力度的稅率較為簡單易明,強調以入伙紙為基礎屬合適做法。

 

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