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2019年6月19日

趙國雄:貿戰影響樓市超過修例

本港近月就《逃犯條例》修訂激發爭議,行政長官林鄭月娥近日宣布暫緩修例,長實(01113)執行董事趙國雄認為做法合適,事件反映大家對香港的關心,料不會影響樓市,發展商絕對無任何走資情況;長實今年內有3個全新樓盤部署推出,包括半山波老道項目、深水埗愛海頌和將軍澳日出康城第8期。

趙國雄指出,《逃犯條例》修訂的諮詢期不足夠,暫緩修例乃從善如流,讓社會有「多啲時間討論,政府多啲聽到市民嘅意見」,而市民遊行可以見到大家都愛護香港,發展商應對香港信心增加,並相信是次事件不會對樓市有影響;反而中美貿易戰對香港經濟及樓市影響最大,希望在20國集團(G20)峰會後有明確進展。至於九龍東啟德商業地撻訂,趙國雄認為屬於個別事件,長實對本港長遠經濟發展有信心,會極力爭取更多土地。

半山波老道項目籌備示位

趙國雄指出,旗下半山波老道新盤已獲批預售,正準備示範單位,會盡快推出市場;愛海頌仍等待批出預售樓花同意書,而日出康城第8期可望在第四季推售。長實助理首席經理(營業)何家欣補充,愛海頌主打中小戶型,能夠滿足買家需要,對項目有信心。資料顯示,前述3個新盤,共涉及約2479伙。

此外,長實地產投資董事黃思行說,旗下荃灣海之戀商場OP MALL佔地43萬方呎,提供4層商舖,首階段推出約30萬方呎樓面招租,已租出逾九成,其中餐飲商舖部分已全部租出,呎租由逾50元至逾400元,預計第三季陸續開業。

租戶方面,日本雜貨店驚安之殿堂旗下Don Don Donki將開設全港最大分店,位於商場2樓,承租5萬方呎,店內包括美食廣場。而海底撈(06862)、Feather & Bone等食肆亦將陸續進駐。

 

 

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