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2019年5月30日

美聯布少明繳百萬辣稅
660萬購MONTARA兩房

樓市向好,連代理高層亦落場掃貨。美聯物業住宅部行政總裁布少明【圖】月初以近660萬元購入將軍澳日出康城7A期MONTARA一個兩房戶,啃辣稅98.79萬元。

據土地註冊處資料,MONTARA 2B座低層F室,實用面積450方呎,兩房間隔,本月初由布少明斥658.6萬元購入,呎價14636元,須支付98.79萬元辣招稅。布少明回應本報查詢時坦言,自己從1.8萬張票中突圍而出實屬好運,並屬自己首選單位之一,今次是他個人近3至4年來首次購入住宅,主要看好日出康城發展,尤其商場啟用後,區內發展將更完善,升值力更大,計劃持作收租,月租料約1.7萬至1.8萬元。

事實上,近一年已有多位地產代理高層相繼入市,如「金牌經紀」中原地產首席營業董事李巍去年7月擲1219.86萬元購入北角新盤海璇5A座低層E室一房戶,實用面積369方呎,當時亦支付樓價15%共182.979萬元辣招稅。

愛蝶灣已補價首破「九球」

二手市場高價成交不絕,筲箕灣居屋愛蝶灣5座中層D室,實用面積592方呎,原圖則3房戶,據土地註冊處資料,本月21日以已補地價948萬元成交,屬該居屋樓價首破「九球」,呎價16014元。代理說,上述單位本月初開價980萬元,不足一個月即成功沽貨。原業主2000年以未補地價155.16萬元購入,去年3月進行補地價,未計補地價金額,賬面獲利792.84萬元(約5.1倍)。

 



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