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2019年5月29日

大圍世界花園2800萬破頂

長情業主見盡樓市風浪,遇上理想出價才願割愛沽貨。美聯物業首席高級營業經理陳國志表示,大圍世界花園2座龍柏閣極高層B室,實用面積2217方呎,4房間隔,原業主今年4月以2800萬元放售,堅持企硬不減價,終在上周以一口價沽出,成交價創該屋苑新高,成交呎價12630元。

原業主1979年斥資1072萬元購入,賬面勁賺1728萬元(約1.6倍)。

萬景峯2080萬創標準戶新高

位於龍柏街2號的世界花園,由7座住宅大廈組成,在1977年10月開始陸續入伙,樓齡最高接近42年。該屋苑吸引不少名人居住,歌神許冠傑便曾擇居於此。

另外,消息指出,荃灣萬景峯1座高層A室,實用面積1025方呎,4房間隔,5月中以2080萬元沽出,呎價20293元,樓價打破上月錄得2018萬元高位,再創該屋苑標準分層戶新高。原業主2013年以1420萬元入市,賬面賺660萬元(約46.5%)。

新晉屋苑頻錄辣招稅屆滿獲利成交,香港置業助理分區董事劉浩勤說,將軍澳海天晉7A座高層G室,實用面積363方呎,一房間隔,原業主2016年斥資492.2萬元一手購入,至上月持貨滿3年即以720萬元放售,昨日微減20萬元後,以700萬元沽出,短短約3年賬面即賺207.8萬元,獲利約42.2%。



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