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2019年5月22日

昇御門特色戶1.35億售出 紅磡最貴

新盤頻現大額購貨,新地(00016)及信德(00242)等發展的紅磡昇御門昨日連沽2間頂層複式天池屋,市場稱2伙由一組客大手購入,共涉資2.63億元,其中位於2座的天池屋,以創新高價1.35億元售出,貴絕同區。

中美貿易戰影響全球經濟,物業成為資金避難所。入伙逾6年半的漆咸道北388號昇御門,昨日推出項目僅餘兩間頂層連天台複式天池屋標售,即日獲承接,其中2座37及38樓A室,實用面積3072方呎,另設632方呎平台及1078方呎天台,連2個車位以1.35億元售出,呎價43945元,成交價甚至較同區由長實(01113)發展的維港.星岸最貴洋房1.185億元,還要高出近14%,貴絕區內。

另一間位於1座37及38樓A室天池屋,實用面積同為3072方呎,另設1202方呎平台及1078方呎天台,連雙車位以1.28億元售出,呎價41667元。上述兩伙均為4套房間隔,天台均設有私人泳池。市場稱,上述兩伙由一組買家購入,共涉資2.63億元。

意堤沽6單位 曦臺加推37戶

中信股份(00267)旗下中信泰富發展的何文田KADOORIA,昨日亦以招標方式以7500萬元售出嘉道理道117號2樓單位,實用面積1820方呎,成交價7500萬元,呎價41209元。

由實德環球集團主席楊海成私人及相關人士發展位於大角咀單幢迷你盤尚璽,負責銷售的中原地產資深營業董事蔡日基表示,項目低層D室,實用面積169方呎,以425.1萬元售出,呎價25154元,買家為沙田老街坊,參觀單位後隨即購入作長線收租。

香港興業(00480)旗下大嶼山愉景灣意堤,昨日推出首張價單共57伙以先到先得發售,成交紀錄顯示,即日售出6伙,單日套現6973.5萬元,其中6座17樓A室,實用面積1019方呎,以1963.5萬元售出,呎價19269元。位於愉景灣堤畔徑3號的意堤提供196伙,實用面積344至1844方呎,推售至今累售51伙,套現逾6.35億元,預計明年6月底入伙。

宏安地產(01243)牽頭發展的油塘曦臺,昨日加推新一張價單,涉及37伙,包括2個連天台特色戶,為項目並首度推出特色單位,實用面積494至795方呎,折實平均呎價突破2萬元,至20407元,較上一張價單調升達11%,單位折實售價879.831萬至1879.983萬元。發展商亦發出銷售安排,停售部分已推出單位,並於本周六(25日)發售合共86伙。

 

 

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