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2019年5月3日

三混戰盤共收1.8萬票 海日灣II超購一倍

億京旗下大埔白石角海日灣II日前突擊加推366伙於周六(4日)發售搶客,項目僅提供兩天供入票,昨日截票累收逾700張登記,超購近一倍。會德豐地產旗下將軍澳日出康城MONTARA收票節節上升,累計收票已突破1.5萬張,連同新世界(00017)何文田瑧樺暫收逾2300票,3盤共收逾1.8萬票。

是次新盤混戰中,最後加入戰團的海日灣II最先截止收票,昨日結束兩天收票程序,共錄得逾700票,以推售366伙計,超購約一倍。

3個混戰盤以MONTARA收票走勢最凌厲,至昨晚入票已爆升至逾1.5萬張,以周六發售500伙計,超購29倍,今天截票。會德豐地產常務董事黃光耀表示,MONTARA入票人士仍以九龍區為主,佔約60%,港島客及新界各佔20%;有意揀選的單位以兩房為主,佔60%;超過70%入票年齡層介乎25至45歲,大手買家登記亦超過200個。項目尚餘116伙,將於周六推售後盡快加推,料有較大加價空間。

MONTARA暫獲1.5萬飛

MONTARA亦夥拍滙豐銀行為買家提供樓按優惠,買家可獲存款掛鈎按揭服務,可連繫3個存款戶口,並可獲購限量版八達通卡。

此外,同於今日截票的瑧樺,截至昨晚8時暫收逾2300票,以推售240伙計,超購8.6倍。

上述3盤周六對撼,共推售1106伙,合計暫收逾1.8萬票。位於窩打老道74號的瑧樺「晒冷」盡推全盤240伙,實用面積204至526方呎,折實平均呎價24855元,預計2021年2月底入伙。MONTARA則提供616伙,實用面積342至816方呎,料2021年10月中入伙,推售的500伙折實平均呎價14704元。位於白石角創新路18號的海日灣II,發展規模最大,提供1408伙,實用面積243至2828方呎,發售的366伙折實平均呎價14951元,預計明年11月底入伙。

恒基港島5盤擬加價5%

一手熾熱,新盤貨尾紛部署加價,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨日出席中原北角君譽峰專門店開幕時表示,集團旗下項目4月共售出360伙,佔市場全月總成交約2100伙的17.3%,正研究旗下貨尾全線加價,料港島區5個樓盤率先加價約5%。中原地產為君譽峰買家提供收租保證及租管服務,名額8個,總值12萬元。

另外,新地(00016)北角海璇昨天以2390.95萬元沽出5A座19樓C室,實用面積524方呎,呎價45629元。

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