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2019年4月13日

周六地產專題_海外置業

迷你盤賣現樓140萬港元起

大阪在2025年舉辦世界博覽會,預計可帶來2萬億日圓(約1409億港元)經濟效益,加上興建賭場在內的度假設施,有助推動當地樓價持續增長。日本發展商稲川集團在港推出兩個位於大阪JR天王寺站附近西成區的新盤I.N PARADISE I 及I.N PARADISE II,入場費140萬港元起。

位於西成區太子町一丁目的I.N PARADISE I已屬現樓,樓高6層,每層6伙,共有36個單位,實用面積158至168方呎,售價140萬港元起。由項目1分鐘步程可到達地鐵動物園前站及新今宮站,前往難波及心齋橋等旅遊區的車程都在10分鐘之內;步行15分鐘到JR天王寺站,有路線前往關西機場、京都及和歌山等地。

民宿特區 全年可出租

另一項目I.N PARADISE II,坐落西成區山王町三丁目,有10層高,每層4戶,合共40伙,實用面積皆為376方呎,售價188萬港元起,預計2021年第二季落成。樓盤離地鐵動物園前站步程約5分鐘,步行往JR天王寺站則約10分鐘。

日本政府去年中實施《住宅宿泊事業法》,嚴厲打擊無牌民宿,新例容許部分住宅作民宿,大阪則為「民宿特區」,符合牌照要求的物業全年都可用作民宿出租。上述樓盤業主除可自用外,亦可透過發展商推介的第三方物業管理公司出租及管理物業,每月管理服務費約550至650港元起。

 

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