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2019年2月12日

AVA 228最細129呎 僅次「龍床盤」

發展商扭盡六壬「劏」出迷你單位,務求吸納上車購買力。其中,由資深投資者盧華家族持有的深水埗單幢新盤AVA 228,項目樓書昨日首度曝光。該盤最細單位實用面積不足130方呎,成為2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手例)後單位面積最細的市區劏房盤,僅次佳源國際(02768)等旗下屯門菁雋實用面積僅128方呎的全港「最蚊型」單位紀錄。

一手例後市區最蚊型單位

根據AVA 228樓書顯示,項目提供160個單位,以一梯8伙設計,全數單位實用面積小於250方呎,最細兩伙分別為2樓D室及E室的連平台特色戶,採開放式間隔,實用面積同樣只有129方呎,但各設28方呎平台,有關面積較同系2017年6月開售、位於深水埗大埔道AVA 61最細實用面積150方呎單位,還要小21方呎,細絕一手例後近6年推出的市區新盤。

現時全港最細的蚊型戶則來自有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,最細單位實用面積僅128方呎,但有關單位至今仍未推出發售。

據了解,AVA 228位於深水埗大南街228號,實用面積129至249方呎,提供開放式及一房,預計2021年12月底落成入伙。

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