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2019年1月31日

煥然懿居料虧 市建:毋須政府幫助

市區重建局(下稱市建局)推出的紅磡「港人首次置業先導項目」(下稱首置盤)煥然懿居,以市價六二折發售,上周結束申請程序,暫錄得2.08萬份申請,超購45倍。市建局行政總監韋志成【圖】表示,項目餘下40多個3房大單位即使以市價發售,項目仍有機會出現虧損,惟該局財政健康,毋須政府幫助。

位於鶴園街8號的煥然懿居共493伙,其中450伙撥作首置盤,實用面積由261至507方呎,以市價六二折推售,售價314.2萬至660.5萬元,上周三(23日)結束一連21天的申請程序,暫收2.08萬份申請,超額45倍。韋志成昨出席一個電台節目時表示對申請數字感滿意,認為項目最大吸引之處為六二折發售,以及按揭證券公司提供九成按揭。

暫未計劃再推首置盤

煥然懿居收購及重置成本高逾10億元,韋志成表示,項目尚有40多個3房大單位尚未推出,惟即使全數以市價發售,項目亦有機會出現虧損,幸而該局現時財政健康,不用政府幫助。

韋志成又稱,該局會把是次推售煥然懿居的數據分析交予政府,以協助政府推展觀塘安達臣道的首置項目,至於該局未來會否再次推出首置項目,他表示現階段暫未有此計劃。煥然懿居將於3月抽籤,6月正式進行揀樓。

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