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2018年12月21日

葵芳閣商場廣告外牆65萬拍出

低水另類物業受投資者追捧,葵涌葵芳閣商場的外牆部分昨承清盤人命令拍賣,最終以65萬元拍出,較開價高逾18%。

該拍賣物業為葵涌葵芳閣商場外牆部分,由16個外牆廣告位置組成,總面積約7913.5方呎,現已交吉,承清盤人命令拍賣。物業開價55萬元,獲兩組買家出價,最終以65萬元拍出,較開價高出10萬元或18.2%。

屬無契物業 須一筆過付款

世紀21拍賣部董事蔡漢陞表示,該外牆位置顯眼,具投資價值,故獲投資者垂青,最後以理想價沽出,反映市場對另類物業仍有需求。據了解,該廣告位屬無契物業,新買家難獲銀行承造按揭,須一筆過付款購入。

此外,佐敦吳松街123至125號地下,建築面積約970方呎,市場消息指以約5000萬元交吉售出,呎價約51546元。土地註冊處資料,舖位由招商永隆銀行前身永隆銀行於1991年以950萬元購入自用,賬面大幅獲利4050萬元,升值4.3倍。

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