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2018年12月18日

海璇匯每呎114放租 貴絕港島東

受政府將開徵空置稅影響,新地(00016)旗下北角海璇保留第6座全幢作為長線收租,項目命名為海璇匯,並打造為服務式住宅,發展商推出首批30伙招租,呎租由98元起,個別單位呎租高見114元,媲美同系中環服務式住宅項目四季匯,呎租料貴絕港島東。

海璇匯共提供140伙,實用面積361至1063方呎,提供1房至3房單位,部分為連平台或連天台特色戶。新地旗下Signature Homes總經理官曉霓表示,海璇匯與同系「四季匯」及「港景匯」一脈相承,項目推出首批30伙招租,招租金額由3.5萬至6.85萬元,呎租約98至114元,若全數單位租出,每年租金收入約7000萬元。

發展商亦開放兩個高層海景示範單位供預約參觀,其中1房單位實用面積約371方呎,意向租金4.1萬元,呎租110.5元;另一個2房戶實用面積603方呎,意向租金約6.85萬元,呎租113.6元。同區以至鰂魚涌住宅呎租由30多元至80元不等,海璇匯呎租相信將貴絕港島東。

同系何文田天鑄連環沽貨,昨天單日連售8個招標單位,套現逾4.14億元。該8伙實用面積1363至1723方呎,以天鑄2期售出3伙造價最高,成交價5814.3萬至6358.5萬元;天鑄1期售出5伙,成交價約4042萬至5402萬元。

 

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