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2018年11月24日

周六地產專題

元朗珀爵擬標售 周六開放示範屋

雖然樓市淡靜,惟大碼交投不絕,發展商見勢搶推現樓洋房。遠東發展(00035)元朗現樓洋房項目珀爵,提供24座洋房,周六(24日)起供準買家預約參觀現樓示範屋,料以招標方式推售;英皇國際(00163)亦「晒冷」盡推屯門小欖珀居餘下7座洋房標售。

遠東發展營業及市務總監(香港)陳富強表示,珀爵示範屋周末起供預約參觀,將以招標形式出售,由於已屬現樓,不受預售樓花條例限制,視乎市場反應再決定推出數目。該集團將參考同區同類洋房的一手及二手造價,現時平均呎價約1.5萬元水平;至於付款方法及相關優惠,則會參考現時新盤做法。陳富強補充說,雖然市況轉淡,惟元朗洋房供應不多,不擔心銷情。

位於丹桂村里3號的珀爵,提供2座示範屋供預約參觀,分別為21號及28號屋,21號屋實用面積2326方呎,3房3套房間隔;28號屋則為6房雙套房間隔,實用面積2027方呎。珀爵共提供24座洋房,實用面積1967至2622方呎,以間隔分有珀爵.殿(3房)、珀爵.峰(4房)及珀爵.御(6房)三類洋房,其中面積最大的珀爵.殿共6伙,均設有獨立升降機。

TWELVE PEAKS 9號屋月底推

另一個現樓洋房項目珀居,發展商英皇周五發出銷售安排,「晒冷」全推餘下7座洋房標售,實用面積2761至2836方呎,本月29日起招標。位於冠發街的珀居提供14座洋房,實用面積2761至4132方呎,每座均設私人泳池,迄今售出7伙,套現逾7.7億元。

新地(00016)山頂加列山道12號現樓洋房項目TWELVE PEAKS也加碼推出9號屋,本月28日進行單日招標。該洋房實用面積3657方呎,連書房為4套房間隔,另設家庭房及獨立升降機,花園設有私人泳池。

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