2018年11月14日
股市近日回穩,發展商推盤亦轉趨積極。恒地(00012)旗下元朗尚悅.嶺昨加推51伙,折實平均呎價15871元,較上一批微升1.94%,並連同日前停賣的51伙,於周六(17日)以先到先得形式發售共102伙。中國中冶(01618)旗下中冶置業香港發展的深井青龍頭逸璟.龍灣亦落實同日進行首輪銷售共50伙,兩盤共發售152伙。
尚悅.嶺加推51伙,實用面積255至270方呎,折實售價385.187萬至449.983萬元,折實平均呎價15871元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民說,新一張價單51伙全為一房戶,售價提高2%,連同停賣的51伙,周六以先到先得發售共102伙,包括15個開放式單位、73個一房及14個兩房單位,總市值4.63億元。林達民稱,整批單位折實入場費326.5萬元,項目尚有10餘伙正進行銷售,集團亦傾向周六次輪發售前停售,並部署加價。
逸璟.龍灣50單位同日搶客
位於大棠路99A號的尚悅.嶺提供504伙,實用面積174至381方呎,2020年9月底入伙。
位於青山公路青龍頭段108號的逸璟.龍灣提供198伙,實用面積261至3857方呎。發展商迄今發出70伙價單,昨天公布銷售安排,僅推出其中50伙於周六發售,大手買家可優先認購,最少購兩伙,項目料明年6月底入伙。換言之,周六將有至少兩個新盤推售共152伙。
麗新(00488)繼10月初限量減價推售筲箕灣逸瑆貨尾後,旗下將軍澳藍塘傲昨天亦重發價單,調低12伙的售價,包括1房至4房戶,減幅5%至14%,並新增10萬元傢俬優惠折扣,合計減價5.28%至14.73%;另新增1080天先住後付超長成交期計劃吸客,惟不設任何折扣,買家提早於180天至540天內完成交易,可獲2%至5%回贈。
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