2018年11月5日
近月樓市氣氛轉弱,新盤銷售備受關注。恒地(00012)牽頭發展的元朗尚悅.嶺,今天(5日)首輪開賣152伙,以多達60個折實售價400萬元內單位作招徠,勢成上車客入市反應的重要參考指標,市傳該盤昨天截收約460票,超額約兩倍。
60伙不逾400萬 可按九成
尚悅.嶺屬本月首個打頭陣開售的全新盤,首輪開售的152個單位中,有60個折實售價低於400萬元(即買家可承造九成按揭),其中入場單位為1座2樓K室開放式單位,實用面積195方呎,折實價317.675萬元,呎價16291元。整批單位折實平均呎價15787元。
項目昨天截票,市傳收約460票,超額約兩倍。位於大棠路99A號的尚悅.嶺提供504伙,實用面積174至381方呎,2020年9月底入伙。
一手交投兩天7宗 周減53%
其他新盤未有大規模推盤動作,過去周末兩天一手市場僅靠7宗貨尾撐場,交投量較前一個周末約15宗,大跌約53%,其中較大額成交為華懋集團旗下的九龍塘豪宅賢文禮士,招標售出5座地下E室連花園特色單位,實用面積1373方呎,附689方呎花園,售價4280萬元,呎價31173元。
華懋集團銷售部總監吳崇武表示,該盤現時僅餘最後一伙連花園特色單位,實用1677方呎,花園175方呎。
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