2018年10月19日
繼油塘區近3年來首個新盤海傲灣上周五(12日)首輪發售後,區內再有新盤展開銷售部署,由宏安地產(01243)及內房旭輝控股(00884)合作發展的油塘住宅重建項目,昨天正式命名為曦臺。宏安地產行政總裁黃耀雄表示,項目料下月中旬可完成樓書及示範單位準備工作,目前正申請預售樓花同意書,最快有望下月底獲批預售後盡快推出,惟尚須與合作夥伴商討定價水平。
黃耀雄稱,位於崇山街8號及四山街15號的曦臺,為該集團旗下全新住宅品牌NOUVELLE的首個項目,由兩幢分層住宅大樓組成,共326伙,標準戶型全屬2房至3房單位,另有小量特色戶。項目預計2020年10月底落成。
對於上周五開售的同區海傲灣銷情僅屬一般,黃耀雄認為,主因是減價後重新接受申請的新居屋搶去大量細價樓客源;加上受近期股市波動及加息影響,市場或需時間「冷靜一下」。他預料新居屋下月抽籤後,將會有部分購買力回流細價私樓市場。
馬鞍山峻源主攻大型單位
旭輝控股副總裁何飛說,集團主要業務位於上海,曦臺屬集團首個在港投資的住宅項目,與宏安地產各佔一半權益,未來亦會考慮在港投地發展。他認為,香港地產市場較少受政府政策影響,發展相對內地樓市穩定。
另外,由中信股份(00267)旗下中信泰富地產發展、位於馬鞍山落禾沙里的住宅項目昨天亦命名為峻源。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示,項目由3幢住宅大樓組成,提供148伙,標準戶全為3房1套或4房雙套大單位,實用面積879至1656方呎,另有8個超過2000方呎的特色單位;預計2020年落成入伙。
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