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2018年10月9日

綠楊筍盤變銀主盤 買家險蝕68萬

買家疑「執平貨執出禍」,一名李姓買家今年7月動用680萬元,向彭姓業主購入荃灣綠楊新邨P座低層2室一個實用面積451方呎兩房單位,購入價較當時市價718萬元低約5.3%,並預先支付樓價10%共68萬元作訂金。

買家一心以為「筍盤在手萬無一失」之際,誰知近日交樓卻收到星展銀行通知,上址原業主因欠下該行債務尚未清還而把單位沒收,令該單位頓成銀主盤,該名李姓買家也因此被迫「撻訂」。

翻查土地註冊處資料,今次綠楊新邨單位於1997年由彭姓業主及一名翁姓相關人士聯名斥資275萬元購入,2006年該彭姓業主再以87.5萬元購入翁姓人士持有的業權,並於翌年及2014年分別向中銀香港(02388)及星展銀行承造按揭,持貨至今年7月,一度把單位以680萬元易主。

而銀主星展銀行現以680萬元把單位推出市場放售。

律師行託管訂金免損失

美聯物業住宅部行政總裁布少明接受本報查詢時證實上述交易經由該行促成,並指買家所支付的訂金一直由律師樓託管,預料該名買家的訂金將不會遭到損失,而集團未來會嚴厲提醒旗下員工「一定要將訂金交律師樓託管」。

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