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2018年8月25日

周六地產專題

葉劉籲港覓內地水域填海

土地供應專責小組(下稱小組)正就未來土地供應來源進行大型公眾參與活動,填海和公私營發展屬於其中兩個主要討論課題。新民黨主席葉劉淑儀認為,東大嶼都會等填海計劃的建造成本動輒達數千億元,勢面對大量反對聲音,重申政府應尋求中央政府批准於內地水域填海。

東大嶼計劃預算料萬億

葉劉淑儀周五(24日)出席活動時表示,小組的諮詢較多提及填海,尤其是東大嶼都會,惟方案需要研究多年,料工程耗資逾數千億元。她提到,海域造島的建議將面對多方反對,需時逾10年。團結香港基金早前建議,把東大嶼都會的填海規模,由政府計劃中約1000公頃,大增至2200公頃,葉劉淑儀估計,工程預算將達一萬億元,要立法會通過的難度更大。

葉劉淑儀建議,香港可尋求中央政府批准,在內地水域例如鄰近大嶼山的桂山島填海造地,並強調於內地水域填海毋須經過立法會審批,而且內地工程成本更低、施工亦較快。

出席同一活動的中原集團主席施永青說,政府過度依賴賣地收入,令香港大部分土地未有開發,導致土地供應不足。他建議推動農地改作住宅用途,並發展一個類似新加坡組屋制度的民生住宅市場,與私人住宅市場割裂,資助首置人士上車,料此做法不會打擊樓市。

港台周五引述消息指出,小組將於下月26日諮詢期結束前,向香港行政長官林鄭月娥提交中期報告,料將提及東大嶼都會填海及發展新界棕地,因公眾反對聲音較少。據悉,小組下月19日於立法會發展事務委員會舉行公聽會後,會再討論中期報告的內容。報道指出,諮詢期間,有組織及政黨討論香港人口政策問題,但因需時收集各項問卷並作數據分析,料年底提交的終期報告才會觸及相關議題。

土地供應專責小組主席黃遠輝向媒體透露,向特首提交的中期報告會以大方向及諮詢期間的觀察為主,不會就全部18個選項說明傾向。

 

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