2018年8月24日
市場醞釀新盤大戰之際,作為一手樓供應重鎮的將軍澳,亦有現樓新盤趕清貨尾。
華懋集團區內現樓項目海翩滙,昨天推出全盤共5座洋房於下周一(27日)至9月30日期間進行每日招標,華懋集團銷售部總監吳崇武表示,3號洋房新近改造成連裝修示範屋,成交呎價有望衝破4萬元,勢創將軍澳洋房呎價新高。
是次推出招標的5座洋房,實用面積2602至2688方呎,全屬4套房間隔,均連泳池。
發展商新近斥資逾100萬元把3號屋打造為連裝修示範屋,實用面積2604方呎,樓高4層,附456方呎天台,連全屋傢俬出售。吳崇武表示,意向價參考近期區內洋房招標成交,料呎價可逾4萬元,勢將打破新地(00016)同區海天晉H3號洋房去年9月寫下的34904元將軍澳洋房呎價紀錄,再創新高。
吳崇武指出,海翩滙共857伙,目前累沽850伙,套現約70億元,現正待批滿意紙,預計下月開始分批交樓。現時全盤僅餘上述5座洋房及兩個分層複式單位待售,後者最快待項目獲批滿意紙後推出。
吳崇武說,本港銀行醞釀加息,未有影響該集團的推盤部署,並預測下半年樓價將平穩發展。
匯璽II四房買家佔25%
目前收票正進行得如火如荼的新地長沙灣南昌站上蓋匯璽II,市傳連日來累積收票逾3800張,以周日(26日)開售的364伙計,超額逾9.4倍,逾10人爭一伙。
新地副董事總經理雷霆表示,項目周三(22日)加推新一批233伙後市場反應熱烈,入票準買家當中,約兩成半欲購入4房大單位,餘下則計劃買入開放式至兩房單位。
位於深旺道28號的匯璽II提供1188伙,實用面積269至1509方呎,預計明年6月底入伙。
同於周三推出首批50伙價單、信置(00083)及市建局旗下深水埗一號九龍道,昨天首度向外開放示範單位,信置營業部聯席董事田兆源指出,昨天單日錄得逾千人次參觀,將視乎周末收票情況加推單位應市,最快下周中開售。
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