2018年8月21日
政府宣布開徵空置稅後,新盤推售步伐轉急,市區重建局(下稱市建局)更兩盤齊發,繼筲箕灣逸瑆開價後,夥拍信置(00083)發展的深水埗單幢盤一號九龍道昨日上載樓書,趕周內開價;新地(00016)元朗PARK YOHO Milano銷售尚未結束,已急不及待部署月內推售同系全新2B期PARK YOHO Napoli(下稱Napoli),連同單位數量近2400伙由南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6預計周內開價,意味至少4盤逾3200伙會月內登場【表】,將掀下半年最大規模搶客戰。
市建局與麗新(00488)發展的單幢盤逸瑆上周五(17日)開價後,正進行收票,該局與信置合作發展的深水埗單幢項目一號九龍道已獲批售樓紙,今日(21日)率先開放示範單位供傳媒參觀。
PARK YOHO Napoli已取入伙紙
信置營業部聯席董事田兆源表示,一號九龍道已獲批預售,昨日上載樓書,料短期內開放示範單位及開價,首批推出不少於50伙,料月內推售;項目提供100伙,實用面積301至443方呎,1房佔60%共60伙,餘下為2房戶;項目設有1及2房交樓標準示範單位,預計2020年11月底落成入伙。同系大埔白石角逸瓏灣8料9月推出,觀塘凱滙則料第四季發售。
新地推盤浪接浪,旗下長沙灣南昌站上蓋項目匯璽II正進行收票,市場消息稱累收約2700票,以重推首張價單119伙計,超購21.7倍,料今日公布銷售安排,發展商已急不及待推出Napoli。
新地副董事總經理雷霆【圖】表示,Napoli已取得入伙紙,項目正待批售樓紙,有機會月內批出並隨即推出發售;由於PARK YOHO Milano累售近500伙,整個PARK YOHO系列累售逾2000伙,市場有待消化及需時吸納新買家,集團決定保留Napoli其中100伙作收租用途,料呎租超過30元。
Napoli成為政府向新盤開徵空置稅後,新地第二個轉售為租的新盤。新地代理總經理陳漢麟表示,Napoli由8座組成提供712伙,提供開放式至4房戶,預計明年10月底落成入伙。
西貢傲瀧加推3伙標售
至於由南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6,提供2392伙,料周內開放示範單位及開價。本月尚餘不足兩周,至少4個全新盤趕月內登場,扣除新地保留Napoli收租的100伙,推售單位合計超過3200伙,將掀下半年最大型新盤搶客戰。
另外,新世界(00017)旗下西貢傲瀧上載銷售安排加推3個連傢俬裝修單位標售,周五(24日)起截標;同系北角柏蔚山再沽1房戶,為3座23樓A室,實用面積655方呎,成交價1896萬元,呎價28947元。
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