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2018年8月18日

周六地產專題_簡訊

黃竹坑站三期補價129.71億

港鐵(00066)確認,已接受政府就香港仔黃竹坑站物業發展項目(下稱黃竹坑站)第三期的補地價要約,金額為129.7129億元,款項將由中標的發展商提供。港鐵本月9日公布,長實(01113)擊敗4個財團投得該項目,為長實近兩年首度投得地皮,長實認為該用地造價十分理想,利潤合理。

該項目是歷來補地價金額最高的鐵路項目,鄰近香港仔南朗山道與香葉道交界,貼近黃竹坑站的出入口,總樓面面積約150.5884萬方呎,預計可興建4座分層住宅,提供約1200伙,以及一個樓面面積約50.5908萬方呎的商場,惟商場須於落成後交回港鐵,預計2023年落成。市場曾估算,該項目市值約225.88億至361.41億元。

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