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2018年8月1日

利奧坊呎價3.81萬挑戰九龍開放戶紀錄

迷你單位呎價愈升愈高,恒地(00012)旗下大角咀迷你單幢盤利奧坊.凱岸昨天(7月31日)加推新一批52伙,折實平均呎價30585元,較上一張價單大幅調高14.4%,最貴單位為開放式間隔的特色戶,折實呎價高見38157元,再度挑戰九龍區開放式單位呎價新高。

利奧坊.凱岸最新加推52伙,實用面積171至417方呎,折實售價569.145萬至1254.665萬元,包括首次推出的特色戶,涉及18個連平台單位,52伙折實平均呎價因而推高至30585元,較對上價單升14.5%。

今次加推的52伙,呎價最平為1座6樓A室,實用面積417方呎兩房戶,折實1117.675萬元,呎價26803元;呎價最高為1座3樓D室連平台特色戶,單位實用面積176方呎,平台面積101方呎,折實售價671.555萬元,呎價高見38157元,貴絕九龍區開放式單位。

維港.星岸最後洋房下周招標

現時九龍區開放戶最高呎價紀錄仍由利奧坊.凱岸所保持,項目1座28樓L室,實用面積193方呎,於7月以619.872萬元售出,呎價32118元。

發展商昨天發出銷售安排,推出8伙於周六(8月4日)發售,上述呎價最高的開放式單位雖不在推售之列,但推售的2座3樓G室開放式連平台單位,實用面積171方呎,平台約86方呎,折實售價621.87萬元,呎價36367元,亦足以改寫九龍開放式單位呎價紀錄。位於大角咀嘉善街18號的利奧坊.凱岸提供514伙,實用面積171至632方呎,迄今累售401伙,套現26.18億元,預計明年10月底入伙。

另外,長實(01113)紅磡維港.星岸最後一座洋房10號屋,昨天發出銷售安排,下周一(8月6日)起招標,8月15日截標,洋房屬示範屋,實用面積2229方呎,附設991方呎花園。

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