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2018年7月30日

Milano勢膺新盤首三天票王
累獲4000飛 37人爭一伙

新地(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Milano(下稱Milano)上周以低市價一成推出首批108伙價單,上周五(27日)開始收票,過去周末即掀起入票潮。市場消息稱,截至昨晚9時半,項目累積收票約4000張,超額認購36倍,約37人爭一伙,直逼嘉華國際(00173)大埔白石角嘉熙今年5月首3天收票4034張,市場預計全晚連同未點算的入票,Milano收票勢超過4034張,成為今年首3天收票反應最佳的新盤。

位於青山公路潭尾段18號的Milano,發展商過去兩天於現樓展銷廳舉行嘉年華,大批市民湧到現樓參觀,展銷廳內人聲鼎沸,相當墟冚。

凍資4億 料日內加推

該樓盤上周五開始接受登記,首天已錄得逾900張入票,周六(28日)單日入票突破1000張。不過,昨天入票情況更瘋狂,市場消息稱,截至昨晚9時半,Milano 3天總入票爆升至約4000張,較今年票王將軍澳日出康城MALIBU首3天入票3881張更多,市場消息指若經點算,Milano首3天的收票量將超越嘉熙4034票的今年最高紀錄。以首張價單108伙計,Milano超額認購36倍,凍結市場資金約4億元,市場預期發展商將於日內加推單位應市。

天晉IIIA洋房4568萬雙新高

Milano由5座組成,提供538伙,實用面積233至1273方呎,首張108伙價單,折實平均呎價13756元,較同區二手市場低逾10%。項目已屬現樓,惟明年4月底始正式入伙。

面對焦點盤推售過去兩天新盤成交不算多,仍以積極「散貨」的新地獨撐大市,旗下將軍澳天晉IIIA期首錄洋房成交,即以「雙破頂」沽出,涉及昨天截標的H1號屋,實用面積1603方呎,為3房雙套房間隔,另設931方呎花園、218方呎平台及274方呎天台,以4568萬元售出,呎價28497元,成交價及呎價均創該項目新高。

發展商昨晚發出全新銷售安排,加推H2屋標售,下月2日起招標,下月底截標。

新地本月賣樓提早封王,並為「賣樓王」及「吸金王」雙料冠軍。過去周末新地旗下6盤共推出74伙發售或招標,其中將軍澳日出康城晉海II過去周六(28日)發售新一批21伙,連貨尾過去兩天共沽25伙;同系大埔白石角雲滙2期昨天售出兩伙,過去兩天共售出18伙;連同屯門御半山昨天售出2伙,新地過去周末共售出46伙,為眾發展商之冠。

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