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2018年7月28日

周六地產專題

百佳租舊赤柱警署 每月23萬飆三成

零售業回暖,帶挈舖租回升。有159年歷史、被列作法定古蹟的舊赤柱警署,剛以月租23.4萬元轉租予百佳超級市場,租金較前租約急升30%。

屬法定古蹟 具英殖色彩

政府產業署公布,位於赤柱村道88號的舊赤柱警署,由8月1日起租予百佳超級市場3年,每月租金23.4萬元。

資料顯示,物業佔地4790方呎,樓高兩層,附設地下室及庭院,總樓面面積約7100方呎,呎租約33元。

舊赤柱警署建於1859年,以斜屋頂建築設計,極具英國殖民地色彩,是全港現存最古老的警署建築之一。物業一直用作警署至1974年,之後改作南區政務處分處,在1983年更被列為法定古蹟。

物業在九十年代起改作餐廳出租,而餐廳結業後,產業署因應市道欠佳,2002年准許物業可作零售用途,同年以每月13萬元租予惠康超級市場,店內仍保留壁爐、槍房及木樓梯等外觀及間格。

惠康承租上址長達16年,現時月租18萬元,惟是次被百佳以高現租30%搶租。最新租金較16年前首度用作零售用途時更大增八成。

 

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