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2018年7月4日

恒地維峯.浚匯或硬撼海璇

政府開徵一手住宅空置稅,加快發展商推盤步伐,多達6盤逾2200伙正積極部署推售,將掀起新一輪推盤潮,其中以新地(00016)最進取,料本月雙盤齊發。旗下大埔白石角雲滙今日開放示範單位,料周內開價,與遠展(00035)旗下沙田大圍單幢迷你盤珀玥有機會同期對壘;恒地(00012)北角單幢重建項目命名維峯.浚匯,並已準備就緒隨時參戰,有機會與同區新地發展的海璇正面交鋒。

迷你盤珀玥短期開價

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝【圖】表示,北角木星街23號維峯.浚匯,共提供216伙,開放式及1房戶間隔,主打的1房戶佔約78%,餘下48伙約22%為開放式單位,當中包括小量特色戶,預計2020年8月底落成,項目最快月中開放示範單位及開價,料月內開售。同系西營盤忠正街項目分兩期發展,以開放式至兩房戶為主,第一期提供約200伙,有機會緊接於8月推出,第二期則料明年推售。

維峯.浚匯甚有機會與同區新地海璇正面交鋒,海璇今日追加開放示範單位,發展商早前已預告本月推出細面積單位以發價單形式推售。

新界東預料將上演本月首輪搶客戰,遠東發展營業及市務總監陳富強表示,旗下珀玥昨日上載樓書,短期開放示範單位及開價,參考沙田大圍區近期一、二手市場,示範單位設在黃大仙現崇山商場。珀玥屬單幢式迷你盤,提供118伙,當中116伙1房實用面積201至268方呎,有機會細絕同區私樓,另有2個實用面積404方呎的兩房戶,項目明年3月底入伙。珀玥與新地白石角雲滙有機會本周登場對壘,雲滙2期昨天上載樓書,提供640伙,實用面積284至1126方呎,料2020年7月底入伙,即雲滙兩期合共1444伙已公布樓書,發展商今日開放示範單位。

筲箕灣逸瑆部署下月應市

新盤戰況升溫,英皇(00163)早前已上載樓書的屯門冠發街現樓洋房項目珀居,共有14座洋房,實用面積2761至4132方呎,每座均設私人泳池。發展商昨天推出1及2號洋房於周五(6日)進行單日招標,英皇國際執行董事張炳強表示,珀居為集團今年首個重點推售項目,市場評價甚高,反應理想。

麗新(00488)及市建局發展的筲箕灣西灣河街9號單幢項目昨日突公布命名為逸瑆,提供144個實用面積246至386方呎的開放式及1房單位,部署下月推售。

 

 

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