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2018年6月20日

歐陸貿易中心呎價3.3萬冠乙廈

核心區商廈買賣呎價連番破頂,位於中環干諾道中的乙級商廈歐陸貿易中心,剛有低層單位以呎價3.3萬元沽出,呎價貴絕全港乙級商廈。

剛錄新高價易手的單位為干諾道中13至14號歐陸貿易中心9樓2B室,建築面積1600方呎,成交價5280萬元,呎價33000元,呎價創乙級商廈新高。原業主去年3月以3600萬元購入,持貨逾一年,賬面獲利1680萬元,升值46.7%。

據了解,是次入市的新買家為同德證券及有關人士,該公司曾大手掃入毗鄰歐陸貿易中心的環球大廈,自2015年起已動用約7.8億元在環球大廈掃貨。

荃灣THE BLOCK SEA拆售16單位

另外,市場消息傳出,上環乙廈德輔道西九號兩層中層樓面,每層建築面積約6884方呎,合共約13768方呎,以約2.62億元易手,呎價約19000元。

工廈方面,莎莎國際(00178)主席郭少明女婿陳振邦創辦的THE BLOCK GROUP,拆售荃灣柴灣角街66至82號金熊工業中心16樓F及G室工作室項目THE BLOCK SEA,首推16個單位,建築面積85至266方呎,售價由57.14萬元至198萬元,平均呎價約7000元,買家可享1.5%至3%的釐印費回贈或首年保證4厘租金回報。市場消息指出,昨天即日沽出6個單位。

陳振邦去年9月以約2529萬元購入該工廈項目,斥資約1000萬元翻新,分間成68個工作室,若全數沽出,料可套現約8000萬元。

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