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2018年6月13日

柏蔚山再沽131戶 八天吸金90億

新世界(00017)牽頭發展的北角柏蔚山首輪推售成為單日吸金王後,昨天次輪發售共300伙,即日再沽131伙;項目經兩輪開售後,累沽單位增至372伙,僅8天吸金近90億元,個別單位呎價高見3.86萬元,創項目新高。柏蔚山昨天不乏大手客購貨,有買家「添食」增購單位,累積購入4伙,涉資近1億元。恒地(00012)大角咀利奧坊.凱岸亦落實周六(16日)次輪發售共120伙。

大手客兩輪億元掃4單位

柏蔚山昨天在荃灣愉景新城商場售樓處進行揀樓,程序與首輪銷售相若,現場大批買家及代理到場,情況不俗。市場消息指出,一組買家於首輪購入兩個3房戶後,昨天增購兩個3房戶,兩輪購入4伙共涉資近1億元,為推售以來最大宗購貨個案。據悉,揀樓程序於下午5時前已完成,市場消息稱共沽逾130伙,餘貨隨即以先到先得方式發售。

發展商表示,截至晚上7時共沽出131伙,兩輪發售累沽372伙,合計套現近90億元。昨天售出的2座29樓E室,實用面積1024方呎,成交價3954.3萬元,呎價38616元創項目新高。新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢表示,該集團今年售樓已超過100億元目標,柏蔚山累計推出547伙,達全盤90%;同系西貢清水灣傲瀧只餘少量特色戶,並無囤積單位。

利奧坊周六推120伙 平均呎價25348

柏蔚山上周首輪銷售,單日套現約58億元,成為自2013年4月底實施《一手住宅物業銷售條例》後單日吸金王,連同昨天推售,8天吸金近90億元,僅次會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU。MALIBU今年3月推售,8天共售出1070伙,套現91.6億元。位於繼園街1號的柏蔚山,提供611伙,實用面積519至3221方呎,預計今年9月底入伙。同系西貢傲瀧昨天以6015萬元售出D座頂層P9三複式單位,實用面積2619方呎,連642方呎天台及350方呎平台,呎價22967元。

恒地大角咀利奧坊.凱岸首輪沽清後,昨天加推新一張價單共60伙,折實平均呎價25348元。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,昨天加推的60伙,連同上一張價單,周六(16日)將發售共120伙,折實售價471.2萬至1086.705萬元,周五截票。同系何文田加多利軒昨天亦加推31伙,折實平均呎價27411元。



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