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2018年6月7日

麗港城雙號車位 254萬易手破頂

何文田豪宅天鑄一個車位日前以天價600萬元易手創全港車位造價紀錄,帶動各區車位破頂個案湧現。代理指出,觀塘麗港城4期一個地面層雙號車位,剛以破頂價254萬元連租約易手,打破該屋苑近月錄得的250萬元造價紀錄,成為該屋苑歷來最貴車位,並把舊紀錄推高4萬元(約1.6%)。

中原地產資深分區營業經理洪金興表示,原業主2006年以47萬元買入上述車位,持貨12年,賬面獲利207萬元,升值4.4倍。現時該屋苑車位市值月租約4300至4400元,該破頂車位回報僅約2厘。

牽晴間190萬冠粉嶺

另外,世紀21奇豐物業分行經理黎樹森表示,粉嶺牽晴間1樓一個單號車位,1月時以180萬元放售,近日終以190萬元連租約易手,創同區車位成交價新高。該車位現租約於數月前簽訂,月租3400元,回報約2.1厘。原業主是於去年3月以140萬元購入該車位,賬面賺50萬元(約35.7%)。

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