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2018年5月16日

御半山加推78伙 入場費545萬

新地(00016)屯門御半山首輪沽清後乘勝追擊,昨日推出78伙於本周六(19日)進行次輪銷售,折實入場費545.04萬元;長實(01113)與帝國集團發展的馬頭角君柏昨天加推全盤最後12伙,並「晒冷」同日以先到先得方式發售,折實入場費3734萬元。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,御半山推出78伙於周六發售,實用面積304至454方呎,折實售價545.0447萬至712.5721萬元,平均呎價15780元,周五截票。是次不設大手購貨組別,買家最多可購兩伙,最快周六開售後加推,並有加價空間。

君柏餘貨12戶周末晒冷

市場消息稱,御半山至昨天新增入票及復活票合計超過3000張,以周六發售單位計,超購逾37倍。位於屯門景秀里8號的御半山提供522伙,實用面積304至867方呎,預計2020年7月底入伙。

近期銷情顯著增加的君柏亦「晒冷」,盡推餘下12伙於周六發售,長實地產投資董事黃思聰表示,項目本月已沽17伙,套現逾6億元,為回應市場需求,盡推餘貨發售。昨日加推的12伙,實用面積1624至1668方呎,計算最高34.5%折扣後,售價3734.0895萬至4750.715萬元,呎價22725至29253元,折實平均呎價24902元。已為現樓的君柏位於亞皆老街204號,提供228伙,實用面積1574至1723方呎。

新盤破頂不絕,新世界(00017)旗下尖沙咀名鑄以1.1億元售出58樓C室相連戶,實用面積2204方呎,呎價49909元,創同類型單位新高;同系西貢清水灣傲瀧則連沽兩個頂層複式戶,為C座P5及P7室,實用面積均為2231方呎,俱連916方呎天台及320方呎平台,成交價同為5825.1萬元,呎價26110元,齊創複式戶新高。

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