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2018年4月23日

豪宅受捧 上月8宗造價逾億

本月新盤成交量按月大減74%,惟豪宅交投氣氛相對較佳。本月錄得最少18宗造價5000萬元或以上的成交,已達3月全月30宗的60%,其中8宗造價逾1億元,更追貼上月全月的9宗水平。新地(00016)過去兩天連錄大額成交,其中南區壽臣山SHOUSON PEAK一座洋房於過去周六(21日)以2.6226億元易手,膺本月最大額的新盤成交。北角海璇昨日則以9935萬元售出1座4房海景大戶,呎價6.27萬元。

成交紀錄冊顯示,新地昨天以9935萬元沽出北角海璇1座8樓A室,實用面積1585方呎,為4房雙套房間隔,可享九龍東及維港海景,呎價62681元;該單位若扣除17%稅務回贈及新地會3.8萬元現金回贈,折實售價約8242.25萬元,呎價52002元。海璇至今累售15伙,涉約12.26億元。

SHOUSON PEAK逾2.6億售出

同系南區壽臣山洋房項目SHOUSON PEAK實用面積3218方呎的19E號屋,上周五(20日)截標,亦於過去周六落實以2.6226億元賣出,呎價81498元。資料顯示,本月新盤市場亦有多宗破頂大額成交,例如新世界發展(00017)北角柏傲山一個複式戶,於本月6月以2.218億元售出,成為首個造價超過2億元的港島東區分層式單位。

 

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