2018年4月20日
新盤頻現新高價,發展商見勢加推加價「散貨」,嘉里(00683)旗下何文田皓畋、恒地(00012)牽頭發展的馬鞍山迎海.駿岸昨日分別發出新價單;新地(00016)將軍澳日出康城晉海II亦加價加推,三盤下周一(23日)發售共66伙。
皓畋特色戶呎價破4萬
新盤愈賣愈貴,皓畋加推新一張143伙價單,包括38個特色戶,發展商是次提供最高15.4%折扣,折實平均呎價31226元,較年初加推的價單折實平均呎價27053元,大幅調高達15.4%;部分標準戶及特色戶折實呎價已破4萬元,呎價最高達43200元,挑戰項目新高。項目亦發出銷售安排,推出35伙於下周一發售。嘉里發展執行董事朱葉培表示,皓畋至今累售1140伙,套現180億元,尚餘約100伙暫未發出價單;同系已獲批預售的畢架山龍翔道項目,正準備拆棚,年底前以現樓形式推售。
恒地旗下馬鞍山迎海.駿岸相隔逾年半再次加推,昨日發出新一張52伙價單,僅提供1%折扣,折實平均呎價18844元,並推出16伙於下周一發售。新地旗下將軍澳晉海II昨日亦重發價單,調高15伙貨尾售價,加幅1%至3.5%,下周一發售,意味三盤同日發售共66伙。
新盤加價不絕,長實(01113)亦預告旗下馬鞍山星漣海位於3A座共20個4房連雙套房海景單位,將於下月2日加價2%。
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