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2018年4月6日

清明節新盤成交按年挫66%

新盤市場靜待焦點大盤推售,發展商主力銷售貨尾,昨天清明節假期,綜合市場消息稱,新盤僅錄約11宗成交,較去年同期大幅減少66%。

清明節假期以宏安(01243)旗下沙田大圍薈蕎銷情最佳,市場消息稱即日共沽5伙,已屬眾盤之冠,其中以625.7萬元售出的2翼9樓C10室,實用面積262方呎,為開放式間隔,呎價2.39萬元,創該項目新高。位於大埔公路大圍段7838號的薈蕎,提供336伙,預計明年4月底落成入伙。

會德豐地產旗下4盤包括將軍澳日出康城第5期MALIBU、同區MONTEREY、九龍東啟德OASIS KAI TAK及屯門NAPA亦各沽1伙;嘉里(00683)何文田皓畋及恒地(00012)鰂魚涌君豪峰亦各沽1伙,總括昨天假期僅錄得11宗成交,較去年同期約32宗,大幅減少66%。

楹寓加推35伙招租

另外,萬科企業股份(02202)子公司萬科置業(香港)旗下屯門掃管笏逾千伙大盤上源仍有待推出,旗下灣仔服務式住宅楹寓(The Luna),早前推出預租的30伙已全獲承租,發展商加推35伙,包括開放式及1房,建築面積365至595方呎,租客可享八五折優惠,開放式單位折實月租近2.4萬元起,一房則由約3萬元起。

萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,楹寓客戶群主要是外國來港出差人士及公司客戶。

 

 

 

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