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2018年3月3日

周六地產專題_新盤巡禮

北角君譽峰主打迷你戶
300呎內佔84% 北角站咫尺之遙

恒地(00012)近年連番推出多個市區重建項目,剛於1月底推售的北角君譽峰,主打迷你戶,實用面積300方呎以內的單位佔84%。項目位處北角核心地段,交通方便為最大優勢,與港鐵北角站咫尺之遙,發展商更邀請國際級名師設計,打造為紐約大都會風型格新地標。

位於北角馬寶道3號的君譽峰,為同系西環翰林峰及鰂魚涌君豪峰的姊妹盤,屬區內較大型的單幢新盤,住宅部分靠近書局街,地下及1樓設有商舖,2樓會所連平台花園約7201方呎,設有宴會廳、星際影院、兒童天地、多功能健身室,內設ICAROS飛行動感VR健身器,為與姊妹盤睇齊,亦引入德國「NXS拳『激』鍛煉機」,內置100個專業訓練視頻,並提供訓練報告,設定個人訓練模式。

一房單位佔54% 特色戶10間

住宅部分由3樓起至頂層28樓,3至27樓每層13伙,頂層有8戶,合共281伙,開放式至2房戶間隔,開放式單位佔84伙,實用面積181至205方呎;主打的1房戶有151伙,佔54%,實用面積229至288方呎;2房戶則有46伙,實用面積353至417方呎。項目特色戶不多,只有10伙,位於3樓設有4個各連14至203方呎平台的單位;頂層有6個連天台單位,均設有內置樓梯直通213至507方呎的天台,當中4戶另設95至184方呎平台。

發展商迄今發出首張價單共60伙,折實平均呎價2.73萬元,1月底開賣至今累售22伙,並推出新春優惠,買家可獲贈10888至20888元賀新歲利是,優惠期至3月5日。

君譽峰鄰近主要售賣乾貨的春秧街街市,論環境而言不算十分理想,但日常購物便利,往港鐵北角站僅十數步距離,享交通優勢。項目預計2020年底落成,以發展商公布每份業權管理費計算,每戶月付約768至2064元。

文:譚達成 圖:黃俊耀

 

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