2018年1月27日
樓價指數繼續破頂,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報167.63,再刷新歷史紀錄,按周升0.07%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,四大分區樓價指數輪流創新高,顯示樓價升浪持續,預料新春季節性旺市將提早出現。
新春旺市料提早出現
四大分區樓價最新一周輪到新界西破頂,報153.5,按周升2.1%,升幅為8周最大。其餘三區在齊創新高後回軟,新界東報177.52,按周微跌0.04%,但仍為歷史次高。港島區為176.49,屬歷史第三高,按周輕微回落0.29%。九龍區報163.73,按周挫1.07%,為歷史第四高。
至於連CCL在內的四大整體樓價指數連續兩周創新高,大型屋苑樓價指數(CCL Mass)報169.29,按周升0.03%;CCL中小型單位樓價指數報167.6,按周微漲0.07%;CCL大型單位樓價指數為167.83,按周進賬0.06%,連升7周累積漲5.14%。
周五(26日)公布的CCL,是根據1月15至21日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有八成交易是在1月1至7日期間簽訂臨時買賣合約。而周三(24日)觀塘安達臣道對出住宅地皮以高價批出,對整體樓市的影響將於2月中旬的CCL開始反映。
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