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2018年1月17日

雲海「加碼」50戶 周六108伙應市
四盤趕周內開價 涉938單位

新地(00016)馬鞍山雲海一期首輪銷售報捷,發展商昨天再加推50伙,兩張價單連同昨天加價1%至3.9%的貨尾單位,本周六(20日)次輪發售共108伙。項目銷情佳令一手市況升溫,多達4盤趕在本周開價,涉及可推售單位938伙。一向以招標方式推售的西貢清水灣傲瀧,發展商新世界(00017)昨天突然發出項目首張136伙價單,折實平均呎價1.96萬元,較已售單位加價約5%,個別單位以定價計的呎價高見7.1萬元,折實計呎價約5.36萬元,貴絕區內。

西貢傲瀧折實每呎1.96萬

傲瀧去年4月起無間斷標售單位,昨天突發出首張136伙價單,實用面積873至2637方呎,平均呎價2.69萬元,發展商提供最高30%折扣,折實平均呎價1.96萬元,較累售單位平均呎價約1.87萬元調高約5%。位於1座7樓A室連天台特色戶,實用面積1920方呎,設有1478方呎天台,定價1.3724億元,呎價高見7.1萬元,即使計算該單位最多25%折扣,呎價仍達5.36萬元,挑戰區內新高,本周六發售20伙。位於清水灣道663號的傲瀧已屬現樓,提供680伙,實用面積409至3372方呎,迄今累沽206伙,套現近42億元,尚有474伙可供發售。

新地本月接連推盤,新地副董事總經理雷霆表示,雲海一期向隅客眾多,昨天加推新一批50伙,折實平均呎價1.79萬元,除部分單位微升2%至3%外,大部分屬原價加推,並推出共108伙於周六發售;新地代理總經理胡致遠補充,雲海一期最新加推50伙折實呎價1.61萬至1.96萬元,本周六發售108伙的揀樓形式不變;而周五標售8個特色戶,期望呎價可再創新高。

新地旗下西半山巴丙頓山今天開放示範單位,周內開價,新地代理總經理陳漢麟表示,巴丙頓山會所Club Babington室內面積逾3000方呎,包括20米室內泳池、健身室及室外燒烤場等。

悅雅君譽峰本星期發價單

另一方面,新地位於荃灣的工廈樓花W212已火速售出14層,佔全幢逾六成,套現逾10億元;餘貨將再加價3%至5%,累積加幅5%至10%。

長沙灣單幢盤悅雅及恒地(00012)北角君譽峰亦於周內發出首張價單,即本周共4盤趕開價,情況較罕見;4盤合計可推售單位涉及938伙。

 

 

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