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2018年1月16日

OASIS二期提早本月應市

新盤連番「破頂」,建灝地產旗下九龍東啟德天寰,昨天以5200萬元售出招標的天海匯3座頂層天池屋,呎價高見3.56萬元,較不足4個月前同區嘉匯造出的3.15萬元紀錄,高出近13%,貴絕啟德。一手氣氛熾熱,會德豐地產亦提前月內推售同區OASIS KAI TAK(下稱OASIS)第二期單位,預料提價10%。

天寰昨天標售6伙,位於天海匯3座39樓總統樓層A室連天台特色戶以5200萬元售出,實用面積1461方呎,為4房雙套房間隔,設有128方呎平台,並內置樓梯直通716方呎天台,天台設有私人泳池;單位呎價高見3.56萬元,貴絕啟德區。建灝地產投資部經理鄭智荣表示,該特色戶呎價刷新啟德區內新高,反映市場對高質素特色戶需求殷切,集團對項目特色戶餘貨採惜售態度。

加價10% 3房戶首次推售

會德豐地產常務董事黃光耀昨天出席美聯物業啟德「旗艦一手資訊總滙」分行開幕時表示,原定4月推售的OASIS第二期將提前至月內推售,為1及2座共308伙,並首次提供3房戶;是次只推出一半單位,其餘半數留待4月發售。他說,已售罄的第一期共306伙套現近30億元,平均呎價約2.2萬元;二期售價料調高約10%,至於低座30多伙則保留至現樓發售。位於啟德沐寧街10號的OASIS,提供648伙,實用面積275至1530方呎,明年5月底入伙。

嘉華國際(00173)總經理(香港地產)溫偉明表示,旗下元朗朗屏8號將通知業主收樓,項目尚餘30多個4房戶料月內推出,售價將按市價調整,預料提升約10%。同系大埔白石角項目最快季尾批預售及推出,該項目由9座組成,共1122伙,提供開放式至4房間隔,實用面積200餘方呎起,細絕同區。

長實(01113)荃灣海之戀.愛炫美昨天調高27個4房戶售價,加幅2%至3%,長實地產投資董事郭子威表示,項目先推10伙本周五以先到先得形式發售,折實售價2043萬元起,視乎反應再加推。尚嘉控股旗下灣仔壹嘉成交趨增,項目20樓D室以1166萬元售出,本月以來連沽7伙。

 

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