2018年1月3日
港股持續上升,吸引部分股民「套股換樓」。長實(01113)荃灣海之戀.愛炫美(下稱愛炫美)便錄得「套股換樓」成交,發展商連撻訂單位推出9伙於周六(6日)以先到先得形式發售。保利置業(00119)旗下九龍東啟德龍譽亦推出60伙同日即場登記發售。
愛炫美套股換樓成交為5A座36樓C室,實用面積812方呎,以1581.7萬元成交,呎價1.95萬元,據悉買家沽出手頭股票,套現約350萬元,隨即把資金購入愛炫美3房戶。長實地產投資董事郭子威表示,恒指衝破30000點,預料套股換樓情況將增加,集團加推愛炫美8個4房戶於周六以先到先得形式發售。由於股市熾熱,發展商將加快調整售價,最快下周公布。
股市旺吸引「套股換樓」
愛炫美加推的8個4房戶位於3A座42至46樓A及B室,實用面積均為1162方呎,折實2405.13萬至2447.02萬元,呎價2.08萬至2.11萬元;另外日前撻大訂的3A座49樓D室亦加價2%一併出售,周六發售共9伙。位於荃灣大河道100號的愛炫美,提供7座共1436伙,實用面積497至1163方呎,明年6月底入伙。
啟德龍譽推出60伙於周六即場登記及抽籤發售,包括1房至4房單位,實用面積319至1147方呎,折扣連同首置客8萬元現金回贈後,折實661.75萬至2617.49萬元,呎價2.03萬至2.66萬元。
會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY新增180天及180天二按付款方法吸引換樓客及收租客,各提供3%及2%折扣,最高折扣維持16.5%。九龍倉(00004)及南豐發展的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第三期早前以4.081億元售出的6C室,買家以私人名義白海燕購入,英文名稱為廣東話拼音。
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