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2017年12月29日

2017地產大事回顧

中港財團天價奪地王

2017年多幅矚目地皮招標,接連誕生天價地王。恒地(00012)於2017年5月中斥資232.8億元投得中區美利道商業地王,每方呎樓面地價達50064元,膺歷來呎價最貴的賣地表地皮;南豐發展於5月底以246.01億元購入九龍東啟德第1F區2號商業地皮,則成為賣地表造價最貴地皮。

賣地表造價最貴住宅地王紀錄,亦於2017年內兩度改寫,先是龍光地產(03380)與合景泰富(01813)2月以約168.56億元投得鴨脷洲利南道臨海地,11月便由信置(00083)等以172.88億元購入長沙灣興華街西對出臨海地皮改寫紀錄。

2017年亦頻頻有大額補地價個案,以新地(00016)的補地價金額共約226億元最多,其中西貢十四鄉大型住宅項目於9月完成158.92億元補地價,成為本港歷來最大宗農地補地價個案。

 

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