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2017年12月9日

周六地產專題

周末預約睇樓今年次高

利嘉閣地產研究部表示,全港50個指標屋苑,周六和周日(9及10日)的預約睇樓量合共有1610組,按周增加1.3%,其中港島區錄得305組,按周升5.2%;新界區則升1.4%,至715組;唯獨九龍區微跌0.8%,至590組。該行表示,雖然聖誕假期臨近,但周六、日的預約睇樓量仍屬今年次高,相信年底市場氣氛仍然高漲。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,該行統計十大屋苑,周六和周日共有637組客預約睇樓,按周微升0.3%。陳永傑認為,住宅樓價指數屢創新高,加上不少業界人士預期明年經濟持續向好,樓價料進一步上漲,吸引部分準買家趁年尾偷步入市。不過,由於二手市場盤源不足的情況持續,大型傳統屋苑的盤源供應收窄,估計買家將轉向一些剛過3年限售期的屋苑,物色入市機會。

然而,美聯物業分行統計數據顯示,周六、日全港15個二手指標屋苑的預約睇樓量按周跌1.1%,至527組。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,二手盤源早前被消化後未及補充,同時一手市場交投氣氛受多個豪宅新盤部署推售而帶動,加上節日效應影響力逐步增加,預料本月下旬二手睇樓活動將受較明顯影響。

 

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