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2017年11月21日

MOUNT NICHOLSON呎造13.2萬
冠亞洲一手分層 拋離天匯26%

自10月《施政報告》公布後,樓市日見火熱,大額豪宅連番錄得破頂成交,表現一枝獨秀。九倉(00004)及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON第三期,首批招標的8伙,收逾30份標書,除6伙今天重新進行單日招標外,其餘12C及12D室昨日落實由一組買家以「天價」大手掃入,合計涉資11.649億元,折合呎價約132060元,除破盡項目本身分層及洋房新高外,更令亞洲一手分層住宅呎價新高紀錄兩個月內再度改寫,較恒地(00012)西半山天匯呎價10.5萬元的舊有紀錄大幅高出25.8%。

同一組買家11.6億掃兩伙

負責銷售的會德豐地產昨日公布,MOUNT NICHOLSON第三期售出的12C及12D分層戶,由同一組買家購入,售價分別逾5.6億及逾6億元,呎價達132060及132059元。而11.649億元可買鰂魚涌太古城成交價2805萬元的最貴樓王單位達41個。

MOUNT NICHOSLON第三期12C及12D分層單位,實用面積4242及4579方呎,成交價為5.602億及6.047億元,呎價132060及132059元,除破盡項目本身分層及洋房呎價新高外,更雙雙打破亞洲一手分層新高紀錄,較9月底恒地西半山天匯46樓(又稱88樓)B室所造出的呎價10.5萬元舊有紀錄,大幅高出25.8%。

維港峰複式逾1.3億創新高

位於山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOSLON第三期,已屬現樓,項目提供一幢住宅大樓,分C及D座提供24伙,實用面積4186至4601方呎。豪宅新盤破頂之聲不絕於耳,英皇(00163)旗下西環維港峰,昨日亦以1.328億元售出45及46樓複式戶,實用面積2014方呎,天台773方呎,呎價65938元,創項目新高。

 

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