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2017年11月1日

本地家族1.25億購My Central三頂層戶

長實(01113)與市建局發展的中環大型單幢豪宅My Central連番沽清,更有投資者不惜付辣招稅入市。項目提早於昨天截標的3個頂層特色戶,獲本地家族斥資1.246億元掃入,呎價最高4.64萬元,創項目新高,買家須繳付辣招稅涉及約1869萬元。

My Central提早昨天截標的頂層39樓A、B及D室,實用面積827至996方呎,各連196至321方呎天台,3伙昨晚落實以3556.1萬至4620萬元售出,呎價4.3萬至4.64萬元,創項目新高。據悉,該3伙已由一個本地家族大手掃入,涉資1.246億元,為項目最大宗購貨個案,該家族須繳付15%辣招稅,涉及約1869萬元。

須付辣招稅1869萬

長實助理首席經理(營業)何家欣表示,項目周五(3日)進行第三輪銷售共34伙,市值約10.9億元,向隅客可優先認購,上限為20伙,不設大手購貨組別。中原測量師行為項目買家提供租管及收租保,中原資深營業董事李巍表示,名額只有3個,合計價值約12.6萬元。位於嘉咸街23號的My Central提供185伙,實用面積674至1132方呎,預計2019年3月底入伙。

同系荃灣海之戀.愛炫美(下稱愛炫美)亦落實加價,長實高級營業經理封海倫指出,愛炫美僅餘的54個三房戶落實11月13日劃一加價2%,整個海之戀發展項目累售逾2100伙,套現逾239億元;長實地產投資董事郭子威提到,餘貨未來將再加價,加幅料達10%。項目尚有70多伙未發出價單,擬於入伙後招標,呎價料達2.5萬元。位於大河道100號的愛炫美,提供1436伙,實用面積497至1163方呎,預計2019年6月底入伙。

 

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