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2017年10月31日

黃偉綸:換地須付十足補價

恒地(00012)近年部署把大埔蕉坑一幅農地透過換地發展私人住宅,部分用地則交還政府作公營房屋發展。

發展局局長黃偉綸表示,尚未收到恒地的換地申請,並強調如果接獲申請,將依照現行做法處理,申請人必須支付十足市價的補地價費用。

未收到恒地蕉坑地申請

黃偉綸昨天前往廣州出席2017世界城市日論壇前指出,若收到申請,會考慮政府在有關用地是否有規劃用途,以及政府是否難以合理地把有關土地獨立作轉讓等,即使接納換地申請,申請人亦要補足地價。

資料顯示,該項目鄰近鹿茵山莊,屬於蕉坑丈量約份第34約和第36約多個地段連毗鄰的官地,總地盤面積約39.2萬方呎,去年獲城規會批准把用地改為「住宅(丙類)11」用途,其中鄰近優景里的15.24萬方呎用地,建議作公營房屋發展,提供289伙;其南面約23.98萬方呎用地則作為私人住宅發展,提供約506伙。

 

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