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2017年10月30日

維港頌每呎4.68萬貴絕北角

新地(00016)旗下北角海璇1B期推售在即,北角一手樓市再度升溫,長實(01113)旗下維港頌過去兩天共錄得5宗成交,其中一個高層4房戶更以6631.4萬元售出,呎價高見4.68萬元,貴絕同區。

據一手成交紀錄冊資料,維港頌於過去周六共沽出3伙,當中7座29樓A室,4房間隔,實用面積1417方呎,以6631.4萬元沽出,呎價4.68萬元,呎價除創項目新高外,亦是北角區最貴。市場消息稱,項目昨天再沽出2伙,呎價有機會再度刷新紀錄。

長實地產投資董事黃思聰表示,維港頌將於11月1日停售11個高層單位,至於其餘已開價的中低層單位, 亦考慮短期內加價5%至10%。位於北角城市花園道32號的維港頌,有6座住宅大廈共378伙,實用面積432至1595方呎,預計入伙日期為2019年3月底。

My Central加推最後3伙價單

另外,長實與市建局合作發展的中環My Central,上周五(27日)進行次輪銷售,推出的68伙即日沽清,發展商當晚隨即加推最後3伙價單,折實售價1891.7萬至2236萬元,折實平均呎價約2.74萬元。發展商早前安排30伙於今天出售,供受重建影響的前住宅業主選購,若今天揀樓程序完成後有剩餘單位,則會撥入下一輪銷售。位於嘉咸街23號的My Central,提供185伙,實用面積674至1132方呎,預計2019年3月底入伙。

 

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