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2017年10月25日

君柏提價3%加推32伙

新盤銷售暢旺,長實(01113)與帝國集團發展的馬頭角現樓豪宅項目君柏取得不俗銷情,發展商提價3%加推新一張共32伙價單,折實平均呎價2.39萬元,其中8伙周六(28日)以先到先得形式發售。

長實地產投資董事黃思聰稱,君柏新加推單位均位於第6座,定價5494.4萬至6722.1萬元,平均呎價約3.68萬元,折實平均呎價約2.39萬元,較以往同類單位輕微提價3%。現時項目已開價而尚未售出的連花園特色戶僅餘2個,第6及7座花園特色戶傾向以招標形式發售。長實高級營業經理楊桂玲說,項目加推的32伙市值19.3億元,本周六以先到先得形式售8伙,包括頂層22樓A室連天台特色戶, 實用面積1624方呎,折實4369.4萬元,呎價約2.69萬元。

每呎2.39萬 周六發售8戶

位於亞皆老街204號的君柏提供228伙,實用面積1574至1723方呎, 至今累售135伙,套現約52億元,每伙平均成交價逾3850萬元。

長實與市建局發展的中環My Central周五(27日)次輪推售68伙,市場消息稱暫收逾800票,超購10.8倍。此外,傳聞指長實將軍澳峻瀅II將拆售車位,長實地產投資董事郭子威接受查詢時表示,峻瀅II車位將由租轉賣,首批預料推出30個,最快下周發售,售價約180萬至190萬元;項目共180個車位,現時月租約5300元。

恒地(00012)鰂魚涌單幢項目君豪峰正積極收票,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目本周有機會加推一房單位,料下周發售。同系西半山天匯42樓(又稱63樓)B室昨加價0.66%,至2.029億元,周六發售。嘉里(00688)何文田皓畋亦加推16伙同日發售。

 

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