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2017年10月19日

My Central大手買家增至四成

長實(01113)中環My Central落實明日首輪發售80伙後,家族大手購貨入票增加,發展商表示已升至約40%,預計最快明日加推,並有加價空間。市場消息稱項目至昨日累收逾900票,超購10.3倍。

累收逾900票 超購10倍

My Central昨天展示以28樓A室為藍本的3房交樓標準示範單位,實用面積996方呎。長實助理首席經理(營業)何家欣【圖】表示,項目入票仍以港島客為主,佔約70%,非本地客佔約3%至5%。她說,集團公布銷售安排後,近日家庭大手入票明顯增加,由過往30%增至40%,視乎銷情,最快明天開售當日加推,並有加價空間。

市場消息稱,該盤至昨日累收逾900票,超購10.3倍。位於中環嘉咸街23號的My Central,提供185伙,實用面積674至1132方呎。明日推售的80伙,折實平均呎價3.15萬元,單位折實售價1773.1萬至3483.6萬元,項目預計2019年3月底入伙。

另外,據悉長實紅磡維港.星岸3座31樓C室以2935.8萬元售出,實用面積885方呎,呎價3.32萬元,成交價及呎價均創該項目兩房戶新高,該樓盤312個分層戶亦全數沽清。

樓市氣氛熾熱,發展商亦加快推盤步伐。恒地(00012)預計周內開價的鰂魚涌君豪峰,昨日上載樓書至銷監局網頁,樓書顯示每層設有16伙,最細的單位實用面積僅193方呎,為3樓M室連平台特色戶,平台面積206方呎,較單位更大;最大單位實用面積亦僅451方呎,為2房間隔。項目預計2019年4月底落成入伙,今日開放示範單位及展銷廳。

另外,在港已多年未有推盤的中信股份(00267)旗下中信泰富地產的何文田加多利山豪宅項目KADOORIA已屆現樓部署推售,今日公布最新銷售安排。

 

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