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2017年10月18日

尚珩頂層億元賣出貴絕沙田

樓市破頂成交不絕,香港興業(00480)及南豐旗下沙田九肚豪宅項目尚珩,周一(16日)截標的12伙,其中5伙昨日落實成交,單日套現2.88億元,當中1座頂層連天台複式戶以逾億元售出,成交呎價高見3.54萬元,金額及呎價均貴絕沙田區分層戶。

5伙沽出套現2.88億

香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,尚珩5伙中標單位實用面積1602至2840方呎,造價3924.9萬至1.004億元,呎價約2.45萬至3.54萬元,總成交價2.88億元,集團將密切留意市場需求,考慮短期內加推單位。

昨天售出的5伙,其中1座9及10樓A室連天台複式戶為項目的分層單位中面積最大,實用面積2840方呎,附1094方呎天台和528方呎平台連泳池,成交價1.004億元,呎價3.54萬元。

中原資深營業董事麥成輝表示,該複式單位由本地用家購入作自住用途,單位成交價及呎價創沙田區分層新高。此外,有中港商人則斥資9100萬元大手購入兩伙。

位於沙田麗坪路37號的尚珩共61伙,實用面積1554至3591方呎,項目預計今年底入伙。

中國海外(00688)旗下赤柱環角徑2號及鴨脷洲南區.左岸,則各售出一伙,其中環角徑2號雙號洋房,實用面積4198方呎,以約2.99億元售出,呎價約7.12萬元。

君豪峰本周快開價

中環新盤取得不俗入票,恒地(00012)旗下重建項目鰂魚涌君豪峰亦趁勢推售,恒地營業(一)部總經理林達民表示,君豪峰提供開放式至2房單位,主打1房戶,料本周內上載樓書及開價,示範單位最快周末開放供參觀,首批按指引推出20%單位,定價將參考近半年港島區推售的新盤。位於英皇道856號的君豪峰,共1座提供464伙,預計2019年4月底落成入伙。

同樣預計於2019年4月入伙的沙田大圍新盤薈蕎,提供336伙,發展商宏安地產(01243)宣布,該樓盤已經獲批預售樓花同意書,將盡快開放示範單位予公眾參觀。

 

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